Από σήμερα το μεσημέρι, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να κάνουν διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ. Η διαδικασία αφορά αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για το 2025 και είναι κρίσιμη για την αποφυγή επιπλέον χρεώσεων πριν από την πληρωμή της πρώτης δόσης, η οποία λήγει στις 31 Μαρτίου 2025. Ο φόρος θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Τι πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά:
1. Εμπράγματα δικαιώματα: Βεβαιωθείτε ότι έχουν δηλωθεί σωστά (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία). Αν δεν υπάρχει σαφής δήλωση, το ακίνητο φορολογείται ως πλήρης κυριότητα.
2. Ημιτελή ακίνητα: Ελέγξτε αν έχει εφαρμοστεί η έκπτωση του 60%. Αν λείπει, πιθανόν να υπάρχει πρόβλημα στην ενημέρωση του Ε9.
3. Αγροτεμάχια: Προσοχή στην αξία τους, καθώς μπορεί να υπάρχει υπερχρέωση ακόμα και για άγονες εκτάσεις.
4. Αγροτεμάχια με κτίσμα: Αν υπάρχει κατοικία μέσα στο αγροτεμάχιο και δεν έχει δηλωθεί σωστά, ο φόρος μπορεί να πενταπλασιαστεί.
5. Όροφος ακινήτου: Αν δεν έχει δηλωθεί ο όροφος ή έχει δηλωθεί ως δώμα, ο φόρος υπολογίζεται με τον υψηλότερο συντελεστή (6ος όροφος). Στις μεζονέτες, δηλώνεται ο υψηλότερος όροφος και όχι αυτός της εισόδου.
Βήματα για την υποβολή διορθώσεων:
1. Συνδεθείτε στην πλατφόρμα MyAADE (www.aade.gr) και επιλέξτε τη Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ για το 2025.
2. Επιλέξτε «δημιουργία δήλωσης Ε9» για τροποποιήσεις.
3. Προσθέστε, τροποποιήστε ή διαγράψτε ακίνητα στους πίνακες 1 (κτίρια και οικόπεδα) και 2 (αγροτεμάχια).
4. Συμπληρώστε όλα τα απαραίτητα στοιχεία του ακινήτου (επιφάνεια, δικαιώματα, ποσοστά συνιδιοκτησίας).
5. Κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου.
6. Τροποποιήστε μόνο τα στοιχεία που χρειάζονται διόρθωση.
7. Συμπληρώστε τον αριθμό παροχής ρεύματος.
8. Προσθέστε πληροφορίες για συμβόλαια ή διαθήκες (αν υπάρχουν).
9. Κάντε προσωρινή αποθήκευση μετά από κάθε αλλαγή.
10. Αφού ολοκληρώσετε τις αλλαγές, ελέγξτε ξανά και υποβάλετε οριστικά τη δήλωση.
